HV
Finance.ee
Avaleht | Kontakt | Küsitlus | Foorum
Foorumid Finantsarvestuse üldfoorum osaühingule korteri ost
 
Autor Sõnum
osaühingule korteri ost - 13.02.2007 14:22 palun abi

kas j akuidas on võimalik osaühingule osta kinnisvara-korterit
Re:osaühingule korteri ost - 13.02.2007 14:49 täpselt nagu tavalist vara.
Re:osaühingule korteri ost - 13.02.2007 14:51 Jah, on võimalik. Selleks tuleb otsustada, millist korterit osta, pöörduda müüja/kinnisvara büroo poole, sõlmida ostu-müügileping, tasuda raha.
Re:osaühingule korteri ost - 13.02.2007 15:01 Aluseks on juhatuse otsus (kinnisvara soetamiseks) ja leping sõlmitakse notari juures. Notari juures on Ostja esindaja (juhatuse liige).
Re:osaühingule korteri ost - 13.02.2007 15:08 kuidas maksudega , kas kantakse kuludesse
Re:osaühingule korteri ost - 13.02.2007 15:13 Oleneb, mille tarbeks see ost teostatakse. Lugeda tuleb siin vastavat juhendit (Kaup müügiks, Kinnisvarainvesteering, Põhivara), kuidas soetusmaksumust kirja panna raamatupidamises.

Korteri võib ka kuludesse kanda koos lisanduvate tasudega (kui pv piir on väiksem kui ostusumma ja lammutatakse peale ostmist)!
Re:osaühingule korteri ost - 13.02.2007 15:20 ostetakse 2 toaline mugavustega korter

maksude all mõtlesin igakuulist põhihooldustasu-vesi . küte jne
Re:osaühingule korteri ost - 13.02.2007 16:10 Et ei oska kuidagimoodi raamatupidamisse panna, et millega siis ikkagi oleks tegemist?
Re:osaühingule korteri ost - 13.02.2007 16:12 osaühing ostab mugavustega korteri
Re:osaühingule korteri ost - 13.02.2007 16:18 Mida sa teada tahad saada? Minu arust on olnud vastused ammendavad.
Re:osaühingule korteri ost - 13.02.2007 16:37 EU torunormid
Toru tehakse pikast august, mis ümbritsetakse metall- või plastkestaga.


Toru auk ja toru kest peavad olema ühepikkused, et auk torust välja ei
ulatuks.
Toru sisemõõt peab olema välismõõdust väiksem, vastasel juhul jääb auk
väljapoole kesta.
Torus on tarnimise ajal õhk, mis hiljem asendatakse muuga - vesi, aur jne.
Metalltoru tarnitakse ilma roosteta. Roostega kaetakse toru töömaal. Mõned
torutarnijad katavad torud roostega juba oma laos ja nii säästetakse
töömaal aega.
153 m pikkuste ja pikemate torude kummalegi otsale kantakse tekst "Pikk
toru", et kõik teaksid, et tegemist on pika toruga.
3,2 km pikkustele ja pikematele torude kantakse tekst "Pikk toru" ka toru
keskele, et ei oleks vaja kõndida toru teise otsani kontrollimaks, kas
tegemist on pika toruga.
Torunurkasid tellides tuleb märkida, kas nurk on vasak- või parempoolne,
üla-või allasuunaline. Vastasel juhul võib juhtuda, et torunurk paigaldatakse
valesti.
Torusid tellides tuleb märkida, kas tegemist on tasase maa, vastumäe või
allamäe toruga. Kui allamäe toru ajada segamini vastumäe toruga, hakkab nt. vesi vales suunas voolama.
Re:osaühingule korteri ost - 13.02.2007 19:04 oleb nõme merl
Re:osaühingule korteri ost - 13.02.2007 21:21 mann kirjutas:
oleb nõme merl


jättes kõrvale norimise kirjavigade kallal, siis
kui siin nüüd küsitlus teha, siis pakun, et tulemus
mann nõme 100% ja
merl nõme 0%

PS.Ei ole veel ühtegi nõmedat merli vastust kohanud
PPS.. Kuna iga jobu võib vastates merli nime kasutada, siis viimast postitust ei arvesta

PPPS. manni küsimus oli siin üks nädala nõmedamaid
Re:osaühingule korteri ost - 14.02.2007 10:00
Re:osaühingule korteri ost - 14.02.2007 10:06 Kas siin on nüüd naljanurk. Muidu häda,et kõik lollid?Kui küsimus on...
Mann võiks peegli ette minna-muidugi,kui selline tühi asi üldse on olemas.
Re:osaühingule korteri ost - 14.02.2007 10:45 Ausalt ei saanud aru, mida üldse küsiti. Fakt on, et osteti korter.Aga edasi jäi sul Mann avalikustamata miks osteti ja kes selles korteris toimetab.Algandmeid sa ei avalda, aga millelegi tahad vastust ja siis solvud, et oma küsimusele vastust ei saa.
Re:osaühingule korteri ost - 14.02.2007 13:43 urvikuga nõus, aga naljanurka ei maksa siia ehitada;
delfis selleks ruumi laialt;
kui ei tea, milleks korterit osteti, kes kasutab, mis edasi tahetakse teha, jne,jne, ei oska keegi mingit mõistlikku vastust anda, kasvõi maksude kohta...
Re:osaühingule korteri ost - 14.02.2007 13:52 korter osretakse firmale ja seal hakkab tegutsema firma juht + raamatupidaja
Re:osaühingule korteri ost - 14.02.2007 13:57 Mida need isikud seal tegema hakkavad? Kas korter soetati ettevõtte kontoriks?
Re:osaühingule korteri ost - 14.02.2007 14:03 Kohe tahaks teada, mis nad seal siis kahekesi raamatupidajaga nahistavad?

Aga tõsisemalt: kui on tegemist firma kontoriga, siis on tegemist ettevõtlusega seotud kuludega, aga siin võib tulla ka küsimus korteri kui ELURUUMI kasutusotstarbe muutmisest KONTORIRUUMIKS ja see nõuab juba hoone omaniku ja kinnisvararegistriga tegelemist
Re:osaühingule korteri ost - 14.02.2007 14:35 kas j akuidas on võimalik osaühingule osta kinnisvara-korterit
Väga rumal küsimus tõesti. Vastus: saab osta ja ikka raha eest.
Ei tasu teha asju kui tagajärgedele mõelda ei oska
Ostke see korter kinnisvarainvesteeringuks, pange müüki nii kõrge hinnaga, et ükski kärbes ligi ei tule, kolige oma nassvärgiga sinna sisse elama, sest tühjalt seisev korter hakkab pikapeale kopitama jne
Re:osaühingule korteri ost - 14.02.2007 14:54 Sirlele:
RTJ 6 punkt 7 annab kinnisvarainvesteeringu mõiste:
...on....osa hoonest, mida ettevõte hoiab renditulu teenimise või turuväärtuse tõusmise eesmärgil ja mida ta ei kasuta enda majandustegevuses

Seega ise sisse kolida ei tohi
Re:osaühingule korteri ost - 14.02.2007 14:59 Ega väga ei koligi, käib ainult prügiämbrit iga päev välja viimas ja öösiti valvab (magamistoas), et pätid korterisse ei tuleks. Valveteenus nagu rohkem mitte sissekolimine.
Re:osaühingule korteri ost - 19.03.2007 16:13 Ei julge hästi küsidagi,aga proovin.Firma ostis korteri edasimüügi eesmärgil.Seniks,kui müük toimub elab seal üüriline.Firma maksab ise kõik kommunaalkulud.Minu küsimus on,et ega neilt kuludelt(elekter,vesi..)ei saa sisendkäibem tagasi küsida.Üürileselt üür on ilma km-ta.
Re:osaühingule korteri ost - 19.03.2007 17:12 Käibemaksu saab tagasi küsida maksustava käibe jaoks tehtud kuludelt.
Riik ei ole UNICEF - kui ei maksa, ei ole ka midagi tagasi küsida.
Re:osaühingule korteri ost - 20.03.2007 09:04 kui aus olla, ei viitsinud eelnevad "komme" lugeda a´ teemal -mis nad seal teevad, kas kontor jne, võibolla vastus ka juba oli aga ma lisan omad emotsioonid.

Oleme ka soetanud mitu korterit, kuna töölisi muidu ei saa, tulub neile elamispind pakkuda (no näiteks lüpsja ei saa 10-20 km kauguselt ilma transpordita tööle kella 4 ajal hommikul jne põhjused...)

Ostame ikka ilma km-ta, sest müüjaks tavaliselt eraisik.
Kui tuleb meie korterisse elama, võtame min üüri, kõik kommunaalkulud jm kulud. Ei ole heategevuslik oü, seepärast tuleb isikul ka maksta...

Kui ostate korteri kontoriks on see ju seotud ettevõtte tegevusega. Ja saab kuludelt km tagasi arvestada.

Kuna üür on km vaba, siis kortesisse tehtud kulud sanitaarremondi tarbeks samuti kannan kulusse koos km-ga, ei arvesta sisendkm.

Pikk jutt, ei tea kes viitsib läbi lugeda

Re:osaühingule korteri ost - 20.03.2007 09:59 km ei saa tagasi küsida aind siis kui sa oskad ära tõestada, et see just sellele pinnale läks ja sul mitte midagi muud pole peale nende korterite....kasulikum on ikka luige taoline mulk olla....
Re:osaühingule korteri ost - 03.10.2018 22:10 Tere. Küsimus. Ettevōtja on seni oma kortereid välja üürinud eraisikuna ning tulumaksu maksnud seega mitte kasumi, vaid käibe pealt. Huvi on aga hakata välja üürima OÃœ alt et peaks vähem tulumaksu maksma. Selleks annan enda korterid kasutuslepingu alusel oü-le, mis omakorda üürib välja. Kui nüüd aga otsustan ühe korteri juurde osta, siis kuidas saab nii, et korteri ostuhind läheb kirja kuludesse? Kuna ostuhind on kordades kōrgem sellest, kui palju üüritulu kōik korterid kokku aastas teenivad, siis kas see tähendab et oü ei peakski tulumaksu vastaval aastal maksma?
Re:osaühingule korteri ost - 03.10.2018 23:00 Kas korter on nii odav, et põhivaraks ei kvalifitseeru?
Re:osaühingule korteri ost - 04.10.2018 15:30 Ikka klassifitseerub. Kui osta korter oü nimele siis läheb pōhivarasse ja saab ostuhinna lugeda kuludesse?
Re:osaühingule korteri ost - 04.10.2018 15:42 Mitte ei saa aru küsimuse sisust...
1. enne räägid tulumaksust, aga miks üleüldse ettevõtte tulumaksu jutt?
2. räägid põhivarasse kandmisest aga mismoodi "lugeda ostuhinna kulusse" ?
Oled kasutanud igivana teema jätku.
Mõtle nüüd uuesti asja tuuma üle ja ava uus teema. Sõnasta oma küsimus arusaadavalt, siis oleks võimalik ka abiks olla.
Kui ettevõte saab tulu, siis meie riigis ei maksustata seda tulumaksuga!
Kui ettevõte soetab vara, siis kantakse see põhivara reale aktivas, mitte ei kanta kulusse.

Postita uus teema: "Finantsarvestuse üldfoorum"
nimi:
pealkiri:
boardcode:
 Värv:  Suurus: Sulge kõik tagid
Sõnum:

emotikonid:
B) ;) :) :laugh:
:ohmy: :x :mad: :blink:
:P :( :unsure: :rolleyes:
:y32b4: :lol: :dry: :huh:


emotikonid on lubatud
HTML ei ole lubatud
Sisesta kontrollkood  
* - sinu e-maili lehekljele ei kuvata

Külastajad
Lehel on 494 külalist