Gunnar / külaline
|
kasvav annuiteet - 29.10.2002 16:11
olen probleemi ees, kas keegi teab valemit vƵi oskab suunata.
teil on korter, rendite selle vƤlja hinnaga 3000 kr kuus, iga aasta alguses tƵstate rendi hinda 5% vƵrra vƵrreldes eelmise aastaga ja nii 10 aastat jƤrjest. lisaks maksate iga kuu saadud summa panka hoiusele ja pank arvestab teile intressi 6% aastas jƤƤgilt. vot kĆ¼simuseks on, kui palju mul on pappi 10 aasta pƤrast kui rentnik maksab mulle viimase summa?
|
|
|
Kats / külaline
|
Re: kasvav annuiteet - 29.10.2002 16:38
Noh Gunn! Kah koolis vƤ?
VƵtaks alguseks valemi: annuiteedi tulevane vƤƤrtus ja liitintress (e intressi arvutatakse ka lisandunud intressidelt)
=A(FVIFA i; n)
kus:
A - iga aasta (kuu) lƵpus tehtava makse suurus
i - aastane intressimƤƤr
n - annuiteedi kestvus aastates
Intressi puhul pead jƤlgima, et teisendaksid selle perioodide jƤgi e kui on tegemist kuiste maksetega, pead ka intressi arvestama kuu baasil.
FVIFA leiad nt Raudsepa raamatu "Finantsjuhtimine" lƵpust. Seal on tabelid, kus perioodi ja intressi jƤrgi saad summa, millega korrutada.
Sul on muidugi ka hinnatƵus - hmmm, siis vist ainult selle valemiga ei piirdu... Arvutad kƵik eraldi vƤlja ja liidad kokku?
|
|
|
ET / külaline
|
Re: kasvav annuiteet - 31.10.2002 20:41
Ma sain valemiga umbes 601920,aga Ć¼ksikult vƤlja arvestades 618010, juhul kui pank ka viimase aasta eest on intressi arvestanud.
VƵibolla tegin nƤpuka.
|
|
|
Gunnar / külaline
|
Re: kasvav annuiteet - 02.11.2002 04:05
to Kats: koolis tuleb ka vahest kƤia aga samas tegemist ka elulise probleemiga, mis puudutab aga neid valemeid, siis nendega lƤheb kĆ¼ll vƤhe raskeks ehk Ć¼tleb midagi PVGA vƵi FVGA. Raudsepa raamatutest olen juba ostinud ja enamasti leiab kasvava annuiteedi kohta kokku 3-4 rida teksti ja kƵik, nƤidetest ei juttugi.
to ET: nojah, ex minagi olen exeliga tulemuse kƤte saanud nii katse-eksituse meetodil  aga see ei ole ju normaalne ... mis siis saab kui tegemist on 35 aastaga .. vƵi 45 aastaga ... asi lƤheb ju Ƶige hulluks ...
igatahes on kƵik ettepanekud oodatud ... ja suur tƤnu Kats-le ja ET-le
|
|
|
arvutaja / külaline
|
Re: kasvav annuiteet - 04.11.2002 16:05
kui mina veel koolis kƤisin, siis rƤƤgiti, et annuiteet on fikseeritud makse iga perioodi eest. seega ei kujuta ma kĆ¼ll ette mesasi see kasvav annuiteet on.
antud Ć¼lesande puhul on aga minuarvates asi taandatav liitintressi peale.
jaksu lahendamisel!
|
|
|
ET / külaline
|
Re: kasvav annuiteet - 06.11.2002 18:13
Ćtle meile ka,kuidas taandad?
|
|
|
Kats / külaline
|
Re: kasvav annuiteet - 07.11.2002 08:57
to arvutaja
on ka veel rentannuiteet, edasilĆ¼katud annuiteet ja veel mƵni annuiteet :o)
to Gunnar
Kui valmis saad, anna meilegi mƤrku, kuidas Ƶige oli.
|
|
|
Jasmi / Moderaator
Postitusi: 0
|
Re: kasvav annuiteet - 07.11.2002 20:37
hmmm.... kasvav anniuteet jƤƤb rohkem ikka investeeringute juhtimise alla, Ć¼ldiselt tuleb teha nii... tegelt lihtsam on mul see ise Ƥra lahendada  ... raske seletada... vaatan nƤdalalƵpus teist jƤrgmine nƤdal nagu nii selle peale exam hea kƤe harjutus siis
|
|
|
Jasmi / Moderaator
Postitusi: 0
|
Re: kasvav annuiteet - 07.11.2002 20:47
ahjaa gunnar, kui ma nyyd Ƶieti mƤletan, siis ehk kui veab on mul isegi kuskil veel konspekt arvutis alles, pĆ¼Ć¼an selle kaĆ¼ les otsida arvutist, prinditult eksisteerib kĆ¼ll.... seal on valmid ja nƤiteid ka, et kui soovid???
|
|
|
Jasmi / Moderaator
Postitusi: 0
|
Re: kasvav annuiteet - 07.11.2002 21:39
Jasmi mƵtleks natuke, ja kui nĆ¼Ć¼d Ƶieti tegin nii nagu valemid nƤitasid, siis lahendus on:
3000*5%=150+3000=3150 jne vƵi lihtsamalt
TV = 3000 * F/P10a 5% = 4887
PV = 4887 * P/F 6% 10a = 56546 vƵi pikalt
3000 * (1,06)astmel 10 = 5373
3150 * (1,06)astmel 9 = 5322 jne
VƤhemalt mina sain sellised vastused
|
|
|
margit / külaline
|
Re: kasvav annuiteet - 08.11.2002 15:48
Esimesel poole lahendusest saad, kui vaadatled rendimaksete kasvamist kui liitintressi. Kasutada valemit (n-on aste)
FV = PV (1 + i)n
Teie poole lahendist saad kui vaateled sissemakseid ning makstavat intressi pangast kui annuiteedi tulevast vƤƤrtust (taaskord n-ast)
FV = A((1+i)n-1)/ i
Head lahendamist!
|
|
|
Jasmi / Moderaator
Postitusi: 0
|
Re: kasvav annuiteet - 08.11.2002 19:28
hmmm .... kƵik ju nagu olemas
|
|
|
Kaia / külaline
|
Re: kasvav annuiteet - 24.11.2002 19:09
kasvava annuiteedi valem on selline:
(mis te vaesekesed ikka pead vaevate, vƵtke Ƶpik lahti vƵi sisestage www.google.com otsingusƵna "growing annuity")
PV=C*[(1/(r-g))-((1/(r-g))*[(1+g)/(1+r)]^T)]
intressimƤƤra pead siis kindlasti vƵtma kuise, mitte aastase!
kusjuures on suht keeruline probleem sul kĆ¼ll, minuarust tekib sul 10 erinevat kasvavat annuiteeti... esimene aasta on 3000 annuiteedi makse ja kasv 0,5% igakuiselt 12 kuud (ja siis kasvab 6% jƤrgmised 9 aastat), teine aasta on 3150 annuiteedi makse, kasv 0,5% igakuiselt 12 perioodi ja siis 6& 8 aastat... jne ehk seda lohepikka valemit peaksid kasutama 10 korda, pluss veel igaaastased summad Ć¼kshaaval tuleviku viima (tavalise FV=PV*(1+r)^t valemiga
JĆUDU!
|
|
|
maksuametnik / külaline
|
Re: kasvav annuiteet - 29.11.2002 11:17
aga miks sa saadud tulu pealt tulumaksu ei maksa 26 % ?
maksa tulumaks Ƥra ja vaata kui rikas sa oled
|
|
|
Maksumaksja / külaline
|
Re: kasvav annuiteet - 29.11.2002 13:26
Maksuametnik! KƵik ilusa rikkusid Ƥra!
|
|
|
to Kaia / külaline
|
Re: kasvav annuiteet - 29.11.2002 13:40
selle jaoks valem ongi, et ta arvutab kasva annuiteedi omapƤra ning yhe valemi yhekordse kasutamisega saadki vastuse :D:D
Kus koolis teile sellist systeemi Ƶpetati, et kymme korda pead arvutama... :D:D
|
|
|
kalkulaator / külaline
|
Re: kasvav annuiteet - 07.02.2018 07:14
Siin on vƤga okei liitintressi kalkulaator: https://financer.com/ee/kalkulaatorid/liitintress/ , valem on kah olemas, aga kes see valemit ikka viitsib kasutada
|
|
|
vanakooli rmp / külaline
|
Re: kasvav annuiteet - 11.02.2018 13:00
Oh jumal, milleks see kƵik!
|
|
|
